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初心者必見

賃貸物件を初めて借りる方向けへのノウハウをご紹介いたします。

ノウハウ内容一覧

引越しのチェック項目

引っ越し1ヶ月前

引っ越し業者の手配
転勤、入学式などで、2月末~3月がピーク。早めに予約を。
学校などの転校手続き
公立小・中学校は、在籍校から教科書給与証明書と在学証明書を発行してもらい、住民票の手続きの際に渡される学校指定通知書と一緒に転入する学校へ提出します。なお、転入する学校へはあらかじめ電話を入れておくと手続きがスムーズです。その他の学校は扱いが異なりますので、私立中学・高校は各学校へ、公立高校は各都道府県教育委員会へ問い合わせて下さい。
不用品、粗大ゴミなどの手配
市役所または区役所の清掃担当部署に連絡して下さい。引き取りまでには時間がかかる場合もありますので、早めに手配を。

引っ越し3週間前

転居の挨拶状を準備(挨拶状サンプル
挨拶状の印刷などの都合により、2週間程度かかるので余裕を見て準備しましょう。挨拶状は転居後に投函しましょう。
電話の移転
「116」に電話をして引っ越しの旨を知らせ、取り外し、取り付けの手配を行いましょう。
荷造りの準備
段ボールやテープなど必要なものを揃えましょう。
荷物リストの作成
部屋ごとや荷造り順に荷物リストを作成しておくと便利です。

引っ越し2週間前

荷造り開始
普段使わないものから除々に荷造りを始めましょう。
郵便物の転送
郵便局に転居届を提出しておくと、郵便物を1年間転送してもらえます。

引っ越し1週間前

役所での手続き
  • 転居届/国民健康保険証、印鑑登録カードを持参し、転出証明書を発行してもらいます。
  • 印鑑登録/転居届を出し、印鑑登録カードを返却すると自動的に消去されます。
  • 国民健康保険/保険証、印章を持参し、提出届を出し保険証を返却します。
  • 国民年金/転出先で手続きを行います。
  • 福祉関係/印章を持参し、児童手当などの資格喪失届を提出します。
    (同市区村への引っ越しは不要)
  • 原付/ナンバー、車両番号交付証明証、印章を持参し、廃車届を提出します。
    (同市区村への引っ越しは不要)
電気・ガス・水道の手続き
引っ越しの3~4日前までに現住所と転出先の受け持ち営業所に連絡しましょう。
公共料金などの振り替え手続き
引っ越し先で手続きします。
銀行・郵便貯金などの住所変更
転出先に現在使用している金融機関の支店がある場合は、引っ越し後に手続きします。その他は口座を新規に開設し各種振り替えが変更された時点で旧口座を解約します。
保険・クレジット会社などの住所変更
それぞれの会社に電話し住所変更を行います。

引っ越し前日

冷蔵庫の霜取り・水抜き
中のものを全部出してしまってから霜を取り、受け皿にたまった水を捨てておきます。
洗濯機の水抜き
傾けて中の水を取り除いておきます。
ご近所への挨拶(参考サイト「引っ越し先での挨拶」
お世話になった挨拶に加え、業者や車両の出入りがあることをお知らせしておきましょう。

引っ越し当日

転出時/電気・ガス・水道の閉栓
各業者の作業に立ち会い、料金精算なども行います。
転入時/荷物搬入の立ち会い
家具や荷物に破損などがないか、トラックの荷台に荷物が残ってないか確認しましょう。また、共有部分は、保護をして傷つけないように注意しましょう。
引っ越し料金の精算
引っ越しが終了したら請求書を確認後、料金を支払います。
ご近所への挨拶
これから長いおつきあいになる人へ挨拶を忘れずに。
電気・ガス・水道の開栓
各業者の作業に立ち会い、開栓を行います。(詳しくは「入居される時に」を参照)
入居されるときに

お引っ越しの前後には、電気・ガス・電話などの点検をしっかりと行いましょう。
ガス器具など本人の立ち会いがないと使用できないものもあります。
また、光熱料のお支払い手続きがあるものは必ず確認しておきましょう。
※名義変更などを行わないでそのまま使用すると前入居者の料金が加算されることがありますので十分に注意して下さい。

新居ですること

ゴミの処分
段ボールゴミなどは各自の責任のもと、きちんと処分して下さい。
役所での手続き
  • 転入届
    14日以内に転出証明書を持参し、手続きをすませます。
  • 印鑑登録
    実印を持参し、新規登録を行います。運転免許証などの身分証明書があれば即日印鑑登録カードが発行されます。なければ後日郵送された用紙を持っていくとはじめてカード発行されます。
  • 国民健康保険
    転入手続きと一緒に行います。
  • 国民年金
    14日以内に年金手帳、印章を持参して行います。
  • 福祉関係
    印章を持参し、児童手当などの申請書を提出します。
    (同市区町村への引っ越しは不要)
  • 原付
    廃車届け控え、住民票、印章、車体ナンバーの写しを持参し、手続きを行います。
    (同市区町村への引っ越しは不要)
ライフライン確保への連絡
  • 1.電気
    分電盤(ブレーカー)のスイッチをONにして下さい。通常は入居したその日から使用できますか、電力会社が外線を取り外している場合がありますので、入居前に確認して下さい。
  • 2.ガス
    実印を持参し、新規登録を行います。運転免許証などの身分証明書があれば即日印鑑登録カードが発行されます。なければ後日郵送された用紙を持っていくとはじめてカード発行されます。
  • 国民健康保険
    ガスの開栓には必ず本人の立ち会いが必要です。ガスサービス店の担当者と日時を確認の上、在宅していて下さい。その際、ガス器具などの正しい使い方など説明してもらいましょう。※当日の開栓依頼は受け付けてもらえないことがあります。その日のうちに使うようであれば前もって連絡を。
  • 3.水道
    最寄りの水道局に連絡をし、開栓手続きを行ってください。
    (建物によって不要な場合もあります。)
  • 4.電話
    転居時に「移転手続き」を行っている場合にはすぐに使用出来ます。まだ行っていない場合は、最寄りのNTTへ連絡をし、手続きを済ませて下さい。